Crédito Imobiliário
Conquiste o seu imóvel com condições facilitadas e um atendimento especializado.
O que é
O imóvel que você quer, com o crédito certo
O crédito imobiliário é o financiamento para comprar um imóvel, novo ou usado, residencial ou comercial, ou para construir. A instituição financeira paga o imóvel e você devolve o valor em parcelas mensais, com o próprio imóvel como garantia até a quitação.
A Infinity compara as alternativas das instituições parceiras, ajuda a reunir a documentação e acompanha cada etapa, da simulação à assinatura do contrato.
Para quem é
- Quem quer sair do aluguel e comprar o primeiro imóvel
- Quem vai trocar de imóvel ou comprar mais um
- Quem vai construir em terreno próprio
- Empresas que querem comprar a sede ou um imóvel comercial
Como funciona
- Simulação
Com o valor do imóvel, a entrada e o prazo desejado, você vê os cenários de parcela.
- Análise de crédito
A instituição avalia a renda, o histórico e os documentos de quem vai comprar.
- Avaliação do imóvel
Um profissional indicado pela instituição vistoria o imóvel e confirma o valor de avaliação.
- Contrato e registro
Com tudo aprovado, você assina o contrato, ele é registrado no cartório e o valor vai para o vendedor.
Bom saber
- Em geral é preciso dar uma entrada. A parte que pode ser financiada e o prazo dependem da instituição, do imóvel e do seu perfil.
- Em muitos casos dá para usar o FGTS na entrada ou para amortizar o saldo, desde que você e o imóvel cumpram as regras do fundo.
- Além da entrada, há custos como o ITBI, o registro em cartório e a avaliação do imóvel. Algumas instituições permitem incluir parte deles no financiamento.
- A parcela tem juros, seguros obrigatórios e tarifas: para comparar propostas, olhe o Custo Efetivo Total (CET).
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre Crédito Imobiliário
Posso usar o FGTS?
Em muitos casos, sim: na entrada, para amortizar o saldo ou para pagar parte das parcelas, desde que você e o imóvel cumpram as regras do FGTS. A Infinity confere o seu caso.
Quanto preciso ter de entrada?
Depende da instituição, do tipo de imóvel e do seu perfil. Na simulação, você vê quanto pode ser financiado e quanto fica de entrada.
A renda de mais de uma pessoa pode entrar?
Em geral, sim: a instituição permite somar a renda de quem vai comprar junto, como o casal, dentro das regras dela.
Quanto tempo leva até a assinatura?
Depende da análise, dos documentos do comprador, do vendedor e do imóvel, e do cartório. Com a documentação em ordem, tudo anda mais rápido, e a Infinity acompanha cada etapa.
Financiamento ou consórcio?
No financiamento, você compra o imóvel agora e paga juros. No consórcio não há juros, mas a compra depende da contemplação, por sorteio ou lance. A escolha depende do seu prazo e do seu planejamento, e a gente ajuda a comparar.
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